曾经的布吉,可以算是深圳蕞为繁荣的“经济强镇”,在居住、商业氛围上都具有当时其他地方无法企及的魅力。不过也因为发展得较早的缘故,老旧社区普及度较高,这样一来,谈起拆迁问题也就显得没那么简单了。因为布吉隶属于龙岗管辖,而近年来龙岗都把重 心放在了龙岗中 心城的建设发展上,就没有多余的精力和财力投入到布吉上了,这造成布吉由于基础投入不足、公共设施不足、城市管理不到位,从而滋生出了脏乱差等环境问题。
因此,要想改变布吉的现状,就必须要政府加大对该区域公共资源的投入,加大城市的建设和城市更新的力度,才能从根本上改变这个区域的“脏乱差”面貌。如今,可以看到龙中、坪山都已在大力发展基建设施,对应的布吉也必须提高自身发展的步伐,布吉的发展与他们并不存在对立关系,反而是可以促进东部发展的关键所在。
近日,蕞新的旧改计划已经出炉了,其中布吉京基木棉湾旧改已被纳入2016年第四批旧改计划,项目拟定更新方向为具备住宅、商业功能的社区,将会拆除的面积约28.5万平,这样看来,预计又将是一个超百万的大型综合体,另依据此前公布的法定图则,区域内还会规划一所九年制学校。
该片旧改地块距木棉湾地铁站蕞近仅70多米,与布吉站也仅在800米范围内,且明年开工的14号线规划会在布吉站设中转站,这样一来该旧改完成后将会成为双地铁口物业。另外,该区域不单只有京基一项旧改,其西侧还有信义旧改以及西北侧的佳兆业旧改,这一大范围的片区改造,对提升周边环境配套是有很大的提振作用的,同时,对于其周边现在售新房也将会是潜在的一大利好。
为此觅房小编整理了以下这几个尚处低洼的潜力新盘,有兴趣的刚需置业者们不妨可以看看。
项目位置:布李路与新龙路交汇处,花语岸东侧(下水径C出口)
预计价格:43000元/平变价、开盘、优惠通知我变价通知我
主推户型:住宅:83-130平
销售动态:
花语馨花园建有4栋高层住宅,靠近地铁5号线下水径地铁站C出口,目前楼座接近封顶,主推83-130平住宅产品,目前均价43000元/平。
推荐理由:
1、【地铁房】项目距离地铁5号线下水径站C出口仅800米,步行十五分钟可到达,乘坐地铁可快速到达前海、罗湖。
2、【户型选择多样】81-130㎡户型,涵盖刚需、改善,选择多样,总价亲民,全部产品均为带装修且有多达10%的赠送面积。
3、【配套丰富】周边生活配套丰富,门口出来有一条集市般的街道,业主买菜做饭等需求很多都可在这里得到满足。
4、【环境优质】项目北面为阳光花园,东南面为花语岸花园,西面为锦锈新村,东北面远眺石芽岭生态公园(国家森林公园)。
项目位置:
地铁3号线木棉湾站B2出口
预计价格:
44000元/平
主推户型:
住宅:86㎡3房
销售动态:
联美新天地目前均价约44000元/㎡,项目剩少量86㎡3房在售,房源位于B座,预计2017年交房。联美新天地地处布吉行政中心旁,临近3号线木棉湾地铁站。
推荐理由:
1、【地铁口】毗邻轨交龙岗线木棉湾站,步行5分钟可到,30分钟直达福田CBD,出行极为便利。
2、【自带商业】项目自建2.8万㎡商业中 心,真正实现住在楼上,买在楼下,生活舒适便捷。
3、【配套齐全】区位优势明显,木棉湾商圈、大芬沃尔玛商圈、万科红商圈、华润万家欢乐颂商圈、布吉天虹商圈等5大商圈环绕,*潜力巨大。
深圳赛格ECO中 心
项目位置:
布吉街道布龙路18号
预计价格:
33000元/平
主推户型:
公寓:96-112-169平
销售动态:
赛格ECO中 心96-112-169㎡公寓产品在售,均价33000元/㎡,项目为带装修交付。深圳赛格ECO中 心定位为“原创文商都市综合体”,建筑面积约18万㎡,是集商业、办公、休闲娱乐、居住于一体的复合功能体。
推荐理由:
1、【近地铁】项目附近有地铁环中线上水径站,门口即公交站三联桥头站,项目本身附建一个公交首末站。
2、【配套齐全】项目自带红星美凯龙、苏宁电器,周边有华城百货、鸿盛百货、阳光百货特惠城、海心汇福苑商业、华润万家等知名百货。
3、【综合体】定位为“原创文商都市综合体”,建筑面积约18万平方米,是集商业、办公、休闲娱乐、居住于一体的复合功能体。
项目位置:
布吉街道大芬村桔子坑(南临深惠公路)
预计价格:
待定
主推户型:
住宅:48-117平2-3房
销售动态:
倚龙华庭已开放营销中 心和样板间,开盘时间未定。项目主推建面48-117㎡2-3房户型,具体户型可到售楼处了解。项目位于龙岗布吉街大芬村桔子坑,临济地铁3号线大芬站,详情请咨询售楼处!
推荐理由:
1、【地铁三号线】项目距离3号线大芬站只有150米,出门就是地铁口,乘坐地铁15分钟到达罗湖中 心区,交通便捷。
2、【楼下公园】项目周边公园众多,有芽岭森林公园、布吉公园、求水山公园,风景秀丽,环境宜居。
3、【楼下商业】项目配套底层商铺,可满足基本生活需求,周边也有沃尔玛购物广场,是平时购物、聚餐的好去处。
温馨提醒:
或许看完上述内容,您还是意犹未尽,仍然对布吉新房存在很多疑问,不论是何种疑问,都欢迎拨打觅房咨询热线:0755-33057177,觅房客服将为您提供7*24小时专业解答。
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