郑州刚需住宅热盘推荐 -郑州觅图科技

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7100元/㎡ 住友璞园

自建全龄段户外场地南龙湖商圈配套

地址：[新郑市-龙湖]求实路与汇丰南一街交会处

楼盘优势：自建全龄段户外场地，南龙湖商圈配套

主力户型： 3室(5)

建筑面积：96~121㎡

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开发商：郑州住友房地产开发有限责任公司

预售证号：（2021）新房管预字第210013号

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7500元/㎡ 康桥香蔓郡

双遗址公园市政绿地公园

地址：[新郑市-新郑]郑新快速路与107国道交汇南2公里路西

楼盘优势：双遗址公园、市政绿地公园

主力户型： 3室(4)、4室(1)

建筑面积：89~135㎡

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开发商：河南诚德房地产开发有限公司

预售证号：(2020)新房管预字第200170号

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7600元/㎡ 融侨城

轨交房湖景使用面积多大挑高复式

地址：[新郑市-龙湖]郑新路与龙泊南路交叉口向西1000米

楼盘优势：水系生态交通便利

主力户型： 3室(6)

建筑面积：89~129㎡

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开发商：郑州融侨房地产开发有限公司

预售证号：【2016】新房管预字第（160088）号

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7700元/㎡ 正商兰庭华府

品牌开发商舒适宜居

地址：[新郑市-龙湖]郑新快速路与祥云路交会处东南角

楼盘优势：品牌开发商、舒适宜居

主力户型： 3室(4)、5室(1)

建筑面积：102~190㎡

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开发商：河南正商佳居置业有限公司

预售证号：【2020】新房管预字第（200145）号

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7800元/㎡ 万科星图

大型社区品牌地产

地址：[新郑市-新郑]郑新快速路与双湖大道交汇处东800米

楼盘优势：大型社区品牌地产

主力户型： 3室(3)

建筑面积：89~120㎡

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开发商：郑州万湖房地产开发有限公司

预售证号：（2021）新房管预字第210007号

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8000元/㎡ 坤达江山筑

配套醇熟景观居所地铁沿线低密社区

地址：[新郑市-龙湖]紫荆山南路和新老107连接线交汇处

楼盘优势：配套醇熟景观居所地铁沿线低密社区

主力户型： 3室(3)、4室(4)

建筑面积：89~143㎡

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开发商：新郑市鼎晟房地产开发有限公司

预售证号：（2020）新房管预字第200111号

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8500元/㎡ 金地西湖春晓

周边交通路网四通八达

地址：[中原-中原万达]中原路与杭州路交汇处西南

楼盘优势：地铁沿线、景观居所

主力户型： 3室(3)

建筑面积：94~122㎡

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开发商：郑州金嵘房地产开发有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第5221号

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9000元/㎡ 国泰紫荆园

地址：[新郑市-龙湖]紫荆山南路与祥和路交汇处西南角

楼盘优势：品牌地产、地铁沿线

主力户型： 3室(4)

建筑面积：89.51~120.19㎡

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开发商：新郑市国泰紫荆园置业有限公司

预售证号：（2020）新房管预字第200083号

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9000元/㎡ 碧桂园天麓麓客

综合体地铁沿线配套成熟

地址：[金水-金水区]花园路与国基路交汇处东200米路北

楼盘优势：综合体地铁沿线配套成熟

主力户型： 1室(1)

建筑面积：38㎡

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开发商：郑州市金水碧海房地产开发有限公司

预售证号：(2019)郑房预字第4850号

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9200元/㎡ 永丰乐城

百万方乐活城邦

地址：[新郑市-龙湖]新郑市紫荆山南路与祥云路交汇处

楼盘优势：百万方乐活城邦

主力户型： 3室(6)、4室(2)

建筑面积：88~163㎡

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开发商：河南金湖建设实业有限公司

预售证号：（2019）新房管预字第190090号

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9500元/㎡ 正荣御首府

配套完善生态环境好舒适宜居

地址：[新郑市-龙湖]龙轩路1998弄15号（龙轩路与学府路交叉口向东500米）

楼盘优势：配套完善生态环境好舒适宜居

主力户型： 3室(5)、4室(1)

建筑面积：98~138㎡

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开发商：郑州荣熙置业发展有限公司、郑州荣瑞置业发展有限公司

预售证号：（2021）新房管预字第210039号

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9500元/㎡ 星联樾棠

品牌地产地铁沿线

地址：[经济开发区-经开区]前程大道与美辰路交叉口

楼盘优势：品牌地产地铁沿线

主力户型： 2室(1)、3室(2)、4室(1)

建筑面积：75~125㎡

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开发商：河南星之航置业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（J210194）号

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9700元/㎡ 正商生态城

性价比高生态宜居

地址：[管城-管城]郑新快速路与南水北调河交会处路东

楼盘优势：性价比高，生态宜居

主力户型： 3室(7)、4室(1)

建筑面积：92~143㎡

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开发商：河南正商珑水置业有限公司

预售证号：（2020）新房预字第5260号

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9900元/㎡ 万科大都会

商场综合体品牌开发商景区

地址：[二七-二七]大学南路南四环东南部

楼盘优势：大品牌生态宜居社区

主力户型： 2室(1)、3室(3)

建筑面积：75~118㎡

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开发商：郑州万科大都会房地产有限公司

预售证号：【2023】郑房预售字（5652）号

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9999元/㎡荣寓

地址：[金水-金水区]三全路与普庆路西南

楼盘优势：配套完善，交通便捷

主力户型： 3室(2)

建筑面积：40~43㎡

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开发商：郑州裕丰投资管理有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第5141号

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10800元/㎡ 正商河峪洲

地址：[惠济-惠济区]江山路与沿黄快速路交会处西1000米路南

楼盘优势：生态优越宜居住宅

主力户型： 3室(5)、4室(2)

建筑面积：89~125㎡

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开发商：河南正商新铭置业有限公司

预售证号：【2017】郑房预售字（4203）号

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11000元/㎡ 亚星金运外滩

双公园环绕临近二七万达

地址：[二七-南三环]嵩山路与南三环交汇处西南角

楼盘优势：生态小区

主力户型： 2室(4)、3室(3)、4室(4)

建筑面积：82~193㎡

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开发商：河南亚星置业集团有限公司

预售证号：【2018】郑房预售字（4299）号, 【2018】郑房预售字（4298）号,【2018】郑房预字第4298号,【2017】郑房预售字（3722）号,【2016】郑房管预售字（3820）号,【2016】郑房管预售字（3755）号,【2016】郑房管预售字（3735）号

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11000元/㎡ 中原华侨城

郑州市内*超大文旅大盘

地址：[中原-其他]中原西路西四环

楼盘优势：郑州市内*超大文旅大盘

主力户型： 3室(7)

建筑面积：89~135㎡

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开发商：郑州华侨城文化旅游开发有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第5130号

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11000元/㎡ 鑫苑远洋臻园

270亩南环公园南水北调运河景观带

地址：[二七-二七]大学南路与芦庄路交汇处向西600米

楼盘优势：品牌地产，地铁沿线

主力户型： 3室(3)

建筑面积：89~119㎡

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开发商：郑州鑫沃置业有限公司

预售证号：(2021)郑房预字第5379号

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11000元/㎡ 龙湖天境

品牌地产生态宜居

地址：[高新区-高新区]创新大道与金盏街交会处西南角

楼盘优势：品牌地产生态宜居

主力户型： 3室(4)、4室(1)

建筑面积：99~143㎡

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开发商：郑州龙茂置业有限公司

预售证号：（2021）郑房预字第 GX2021001号

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11500元/㎡ 融侨中晟悦城

新中式建筑风格洋房社区

地址：[二七-二七]航海西路（郑少高速连接线）与西四环交会处

楼盘优势：四环以内奥体中心旁

主力户型： 2室(1)、3室(3)、4室(1)

建筑面积：75~138㎡

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开发商：河南长启置业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（5287）号

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11500元/㎡ 公园1872

大型社区品牌地产低密社区

地址：[二七-二七]西四环萍湖路交汇处向南约1000米

楼盘优势：大型社区品牌地产低密社区

主力户型： 3室(3)、4室(1)

建筑面积：143㎡

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开发商：郑州天地康颂置业有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（5131/5132）号

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11500元/㎡ 汇泉博澳东悦城

交通便捷学府林立

地址：[郑东新区-郑东新区]前程路与白沙路交叉口东南角

楼盘优势：交通便捷，学府林立

主力户型： 3室(4)

建筑面积：89~116㎡

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开发商：郑州旭辉博澳房地产开发有限公司

预售证号：【2020】郑房预字第( D1102)号

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11700元/㎡ 汇泉景悦城

双地铁线临四大中心住宅

地址：[中原-西流湖]西三环与颖河路交汇处

楼盘优势：双地铁线临四大中心住宅

主力户型： 1室(1)、3室(3)

建筑面积：47~130㎡

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开发商：郑州盛泉置业有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（4920）号

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11700元/㎡ 和昌水岸花城

教育丰盛品质住宅

地址：[惠济-惠济区]天河路与绿源路向西300米

楼盘优势：教育丰盛品质住宅

主力户型： 3室(3)、4室(1)

建筑面积：95~136㎡

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开发商：河南惠昌城乡建设发展有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（5197）号

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11800元/㎡ 富田城九鼎公馆

毗邻经开滨河新城北侧对望郑东新区

地址：[管城-管南]南三环金岱路（郑尉路）交会处

楼盘优势：高端九鼎系产品毗邻经开滨河新城

主力户型： 3室(5)

建筑面积：89~116㎡

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开发商：郑州兴源置业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（5531）号

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11800元/㎡ 美的翰悦府

智慧家居八大安防低密度社区地铁加持

地址：[高新区-高新区]莲花街与川杨路交汇处东南角

楼盘优势：智慧家居，八大安防，低密度社区，地铁加持

主力户型： 3室(2)、4室(1)

建筑面积：89~130㎡

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开发商：郑州隽翔房地产开发有限公司

预售证号：【2020】郑房预字第(GX2020049)号

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11800元/㎡ 金地正华漾时代

二七新区核心刚需改善

地址：[二七-二七]大学路与南四环交会处向西800米

楼盘优势：品牌地产交通便利

主力户型： 3室(3)

建筑面积：95~115㎡

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开发商：金地集团

预售证号：（2020）郑房预字第5240号

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12000元/㎡ 吉地澜花语

周边配套成熟的刚需盘

地址：[中牟县-白沙镇]郑开大道与雁鸣路交叉口

楼盘优势：周边配套成熟的刚需盘

主力户型： 3室(3)、4室(2)

建筑面积：95~160㎡

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开发商：河南吉地置业有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（D1060）号,（2019）郑房预字第D0920号,（2019）郑房预字第D0924号,【2019】郑房预售字（D0920/D0924）号,（2018）郑房现字第DX0214号,（2018）郑房现字第DX0218号,(2018)郑房管预字第D0773号,【2018】郑房预售字（D0773）号,（2018）郑房预字第00773号,（2016）郑房管预字第D0591号

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12000元/㎡ 万科航海未来城

品牌房企三环旁万科大体量项目

地址：[二七-二七]郑少高速航海路连接线

楼盘优势：品牌房企，三环旁万科大体量项目

主力户型： 3室(1)、4室(1)

建筑面积：114~143㎡

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开发商：郑州万科西城房地产开发有限公司

预售证号：(2020)郑房预字第5216号

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12000元/㎡ 华瑞紫韵城

轨交房综合体大挑高改善房景观小区

地址：[中原-西流湖]建设西路与长椿路交叉口南北两侧

楼盘优势：近地铁生态宜居综合型项目

主力户型： 3室(3)

建筑面积：90~120㎡

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开发商：郑州华瑞紫韵置业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（5431）号

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12000元/㎡ 东原阅城

交通便利宜居生态

地址：[高新区-高新区]西三环与三全路交叉口南200米

楼盘优势：交通便利宜居生态

主力户型： 2室(1)、3室(5)

建筑面积：81~129㎡

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开发商：河南荣田房地产开发有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第XY2019

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12100元/㎡ 裕华会园

超低首付超高性价比

地址：[惠济-惠济区]江山路与滨河路交会处（高速惠济站北约1000米）

楼盘优势：超低首付，超高性价比

主力户型： 3室(2)、4室(1)

建筑面积：88~131㎡

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开发商：郑州德府瑞居置业有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（5078）号

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12200元/㎡ 金辉优步花园

品牌开发商一河两湖六公园环绕学府环伺

地址：[高新区-高新区]莲花街与川杨路交会处西南角

楼盘优势：品牌开发商，一河两湖六公园环绕

主力户型： 3室(3)、4室(1)

建筑面积：89~128㎡

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开发商：郑州金辉合创房地产开发有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第GX2020082号

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12300元/㎡ 正商湖西学府

双湖畔·公园旁·生态成品学府

地址：[高新区-高新区]莲花街与健杨路交会处路北

楼盘优势：双湖畔·公园旁·生态成品学府

主力户型： 3室(4)

建筑面积：95~118㎡

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开发商：河南悦玺置业有限公司

预售证号：（2019）郑房预字第GX2019054号，

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12300元/㎡ 东润城

低首付 *双卫小三房白沙性价比*

地址：[郑东新区-郑东新区]商都大道与前程大道交汇处向东1000米路北

楼盘优势：低首付，精装双卫小三房，白沙性价比*

主力户型： 3室(3)

建筑面积：89~112㎡

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开发商：新东润集团

预售证号：【2020】郑房预售字（D1074）号

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12500元/㎡ 金科中原

大型社区地铁沿线

地址：[金水-金水区]航海西路西三环旁

楼盘优势：大型社区地铁沿线

主力户型： 3室(3)、4室(1)

建筑面积：96~143㎡

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开发商：河南国丰园置业有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（5206）号

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12500元/㎡ 富田城九鼎华府

北邻金岱科创城近地铁

地址：[管城-管城]豫一路与祥和路交会处东南角

楼盘优势：北邻金岱科创城，近地铁

主力户型： 3室(4)、4室(2)

建筑面积：96~143㎡

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开发商：郑州兴和置业有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第5024号

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12500元/㎡ 康桥山海云图

地铁沿线人文住区

地址：[高新区-高新区]长椿路与开元路河工大北侧

楼盘优势：地铁沿线人文住区

主力户型： 3室(2)、4室(1)

建筑面积：89~121㎡

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开发商：河南康桥美景房地产开发有限公司

预售证号：（2021）郑房预字第GX2021038号

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12500元/㎡ 佳源名门橙邦

三轨交汇地铁物业出行无忧

地址：[二七-二七]大学路与长江路交汇处东北角

楼盘优势：三轨交汇地铁物业出行无忧

主力户型： 1室(1)、3室(4)、4室(2)

建筑面积：39~154㎡

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开发商：名门地产（河南）有限公司

预售证号：【2020】郑房预字第(5166)号

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12510元/㎡ 大正水晶森林

五纵五横交通网出行无忧

地址：[高新区-科学大道]科学大道和须水河东路交叉口向南200米

楼盘优势：近享须水河一线生态景观舒适宜居

主力户型： 3室(3)

建筑面积：89~115㎡

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开发商：郑州瑞信房地产开发有限公司

预售证号：【2019】郑房预字第（GX2019086）号

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13000元/㎡ 碧桂园西湖

中国·郑州·西流湖农业路西三环雕塑公园南

地址：[高新区-高新区]中原区化工路白杨路交叉口南

楼盘优势：滨湖生态宜居品牌大盘

主力户型： 2室(1)、3室(4)

建筑面积：88~123㎡

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开发商：郑州高新碧桂园房地产开发有限公司

预售证号：【2021】郑房预字第（GX2021004）号

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13100元/㎡ 绿地花语城

宜居生态花园洋房

地址：[管城-管城]南四环与郑新快速路交汇处向南1000米路东

楼盘优势：宜居生态花园洋房

主力户型： 2室(1)、3室(2)、4室(2)

建筑面积：81~141㎡

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开发商：河南绿地商城置业有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第4992号

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13200元/㎡ 万华城

三环边万达旁双地铁

地址：[高新区-科学大道]科学大道西三环西800米（解放军信息工程大学东）

楼盘优势：三环边，万达旁，双地铁

主力户型： 2室(2)、3室(2)、4室(3)

建筑面积：69~142㎡

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开发商：河南晟和祥实业有限公司

预售证号：【2020】郑房豫字第（GX2020071）号

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14000元/㎡ 康桥未来公元

河景品牌地产便捷交通人居社区

地址：[管城-管城]紫荆山路与南水北调运河交会处

楼盘优势：河景品牌地产便捷交通人居社区

主力户型： 3室(4)、4室(2)

建筑面积：89~142㎡

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开发商：郑州广瑞置业有限公司

预售证号：（2020）郑房预售字5249号

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14500元/㎡ 鼎盛阳光城

三环内河景房低首付千亩大盘

地址：[管城-管南]中州大道航海路口南300米

楼盘优势：三环内，河景房，低首付，千亩大盘宅

主力户型： 2室(2)、3室(3)

建筑面积：83~129㎡

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开发商：郑州鼎盛置业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（5289）号

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14500元/㎡ 华发峰景湾

学府环伺公园环绕

地址：[经济开发区-经开区]郑州滨河国际新城经南十三路与经开十七大街交汇处

楼盘优势：学府环伺公园环绕

主力户型： 3室(3)、4室(1)

建筑面积：89~136㎡

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开发商：郑州华瀚房地产开发有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（J210741）号

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14900元/㎡ 锦雍水之郡

周边生活配套齐全

地址：[郑东新区-龙子湖]龙子湖畔姚桥路与德慧街交汇处

楼盘优势：新古典主义社区

主力户型： 2室(1)、3室(3)

建筑面积：90.24~130.11㎡

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开发商：河南锦雍置业有限公司

预售证号：【2019】郑房预售字（D0984）号,（2019）郑房预字第D0984号,【2019】郑房预售字（D0908）号,【2019】郑房预字第（D0908）号, 【2018】郑房预售字（D0877）号,（2018）郑房预字第D0877号,【2018】郑房预售字（D0819）号

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15000元/㎡ 永威城

集多种业态大型综合体

地址：[管城-管南]中州大道宇通路交汇处西南角（宇通大厦对面）

楼盘优势：集多种业态大型综合体

主力户型： 3室(2)、4室(2)

建筑面积：86~145㎡

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开发商：郑州市永威置业有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第5030号

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15500元/㎡ 信保春风十里

品牌开发商大型社区大挑高人车分流景观小区

地址：[经济开发区-经开区]华夏大道经南十二路交汇处

楼盘优势：配套成熟交通便利舒适宜居

主力户型： 2室(1)、3室(3)、4室(1)

建筑面积：85~130㎡

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开发商：郑州风神房地产开发有限公司

预售证号：（2018）郑房预字第J180711号,(2018)郑房预字第J180336号,(2017)郑经房管预字第J170501号,(2017)郑经房管预字第J170119号,(2017)郑经房管预字第J170199号,(2017)郑经房管预字第J170018号

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15800元/㎡ 朗悦公园府

公园地产 160万方纯居住社区

地址：[高新区-高新区]科学大道与雪松路交会处南500米

楼盘优势：公园地产 160万方纯居住社区

主力户型： 2室(1)、3室(2)、4室(2)

建筑面积：88~165㎡

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开发商：河南朗泰置业有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第GX2020026号

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15800元/㎡ 泰莱尚院

地铁口+二环旁+低密生活+康桥物业

地址：[管城-管城]中州大道金岱路东500米路北

楼盘优势：地铁口，二环旁，低密生活，康桥物业

主力户型： 2室(2)、3室(3)

建筑面积：67~127㎡

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开发商：河南同欣恒益房地产开发有限公司

预售证号：（2021）郑房预字第5318号

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16500元/㎡ 金科北珑铂樾

低总价近主干道购物方便美食云集

地址：[金水-其他]杨金路马林西路交叉口向西200米

楼盘优势：低总价近主干道购物方便美食云集

主力户型： 3室(3)、4室(1)

建筑面积：98~138㎡

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开发商：河南远威置业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（4754/4783/4853）号

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16500元/㎡ 碧桂园天悦湾

湖景品牌地产地铁沿线

地址：[中原-其他]电厂路与五龙口南路向西500m路北

楼盘优势：湖景品牌地产地铁沿线

主力户型： 3室(3)

建筑面积：89~143㎡

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开发商：郑州高新碧桂园开发有限公司

预售证号：(2021)郑房预字第GX2021042号

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16500元/㎡ 伟业龙湖上城

地址：[金水-金水区]杨金路

楼盘优势：大型社区,菜市场,婚房,景观小区,刚需房

主力户型： 3室(5)

建筑面积：107~137㎡

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开发商：河南兴伟卓联置业有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（4948）号,（2019）郑房预字4801号,【2019】郑房预售字（4801）号,2019郑房预字第4780号,【2019】郑房预售字（4780）号,【2017】郑房预售字（4170）号,【2017】郑房预售字（4161）号,【2017】郑房预售字（3984）号,【2017】郑房预售字（3986）号,【2017】郑房预售字（3985）号

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17200元/㎡ 绿城诚园

品牌开发商揽双线地铁

地址：[经济开发区-经开区]第八大街与经北四路交会处

楼盘优势：品牌开发商，揽双线地铁

主力户型： 3室(3)

建筑面积：119~140㎡

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开发商：河南长实置业有限公司

预售证号：（2020）郑房预字第J200595号

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17500元/㎡ 奥园誉湖湾

综合体便捷交通

地址：[金水-金水区]中央大道与杨金路交叉口东北处

楼盘优势：综合体，便捷交通

主力户型： 3室(2)、4室(1)

建筑面积：100~140㎡

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开发商：郑州启迪置业有限公司

预售证号：【2020】郑房预售字（5250）号

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18900元/㎡ 美盛教育港湾

大型综合社区

地址：[金水-金水区]国基路与中方园路交汇处

楼盘优势：大型综合社区

主力户型： 2室(1)、3室(3)、4室(1)、7室(1)

建筑面积：83~223㎡

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开发商：郑州美盛置业有限公司

预售证号：【2022】郑房预售字（5623）号

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19500元/㎡ 碧桂园天玺湾

现代轻奢风格简约时尚大气北龙湖北

地址：[金水-金水区]杨金路与博学路东南角

楼盘优势：现代轻奢风格，简约时尚大气

主力户型： 2室(1)、3室(3)、4室(1)

建筑面积：76~143㎡

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开发商：郑州清泽置业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（5364）号

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21500元/㎡ 常绿东风宸苑

地址：[金水-金水区]东风路与东明路南20米

楼盘优势：CBD围合商圈环绕品质住宅

主力户型： 3室(4)

建筑面积：108~117㎡

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开发商：河南常绿卓屹置业有限公司

预售证号：（2020）新房管预字第5045号

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28000元/㎡ 申泰中原印象

* 四通八达

地址：[金水-金水区]经三路与红专路交会处

楼盘优势：*，四通八达

主力户型： 2室(1)、3室(2)、4室(1)

建筑面积：77~143㎡

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开发商：河南申泰实业有限公司

预售证号：【2021】郑房预售字（5295）号