城投蓝城天津蘭园现有小高、洋房在售，主推建面约89-143㎡户型，小高层单价约36000元/㎡，洋房40000-43000元/㎡，小高层总价约265-400万/套，洋房总价约460-630万/套，具体房源价格为一房一价。据悉，项目为毛坯交付，具体户型包括建面89㎡、80㎡、110㎡小高层，建面113㎡、127㎡、143㎡洋房等面积产品。

值得提醒的是，现购房可享少量优惠，详情可咨询售楼处了解。此外，项目已开盘一段时间，预计剩余房源有限，建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。

推荐理由：

1、【配套完善】城投蓝城天津蘭园周边配套较为齐全，基本能满足日常生活所需。除了小区本身规划有数千平的底商外，便利店、餐饮、肉菜市场均是步行可达。此外，小区周边还有多个大型商场或商圈，包括3万方自建商业、河西小海地（泉汇广场，大润发超市 ，鑫光市场）等配套。

2、【生态宜居】城投蓝城天津蘭园周边环境较为宜居，附近有多个公园和自然山体，包括北侧40公顷设计公园、东侧90公顷柳林公园、楼下海河沿线，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。

3、【学校众多】城投蓝城天津蘭园周边教育氛围较佳，附近有多所学校，如东侧新建九年一贯制闽侯路小学+新华中学（预计2025年竣工）等，基本能满足业主子弟基础教育的需求，便捷且安全地接受义务教育。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）

4、【医疗便利】城投蓝城天津蘭园周边医疗资源较为优质且便利，周边分布了多家市级公立医院，包括南山第六医院东侧3公里胸科医院、环湖医院等，完全能保障及守护业主及家人的健康。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）

5、【低密住区】城投蓝城天津蘭园属于低密度社区，容积率约2.4，远低于市面上大部分小区容积率。小区整体的楼层数不高，且楼间距较大，前者避免小区的压抑，后者则有效保证了小区通风采光效果，整体居住舒适相对较高。（仅供参考，具体数据以官方公示为准）