鲁坤天鸿创谷现有建面567-550㎡商墅在售，其中花园办公商墅建面约367-483㎡，可横向拆分，4层；独栋办公商墅建面约437-550㎡，可纵向拆分，3层；花园办公均价12200元/㎡；独栋办公均价14300元/㎡；总价223-786万左右，房源毛坯交付。另有商铺在售，建面约44-370㎡，纯一层均价25000元/㎡，纯二层均价14000元/㎡，总价110-920万；在售公寓建面约32-44㎡，均价7370-8100元/㎡；建面约105-115㎡写字楼，均价8000元/㎡，42万左右。现在来电预约购房可享99折优惠。楼盘售楼处已开放，现可预约看房时间及咨询楼盘信息。前往售楼处请佩戴好口罩，现场或将进行体温监测、洗手消毒和登记个人信息。

推荐理由：

1、【低密社区】鲁坤天鸿创谷匠筑低密绿色办公。容积率低至1.8，园区植被和草地覆盖率高，拥有院落级的墅质办公环境，让办公人员在生态的办公环境中，收获舒适与健康，*大化的降低病毒和细菌的传播。

2、【社区环境】鲁坤天鸿创谷择址唐冶新区核芯区域，坐立于主城区，又处于城市发展轴之上，聚焦城市优渥资源，*整合引进文创、科创高端产业资源，以双创赋能为载体，打造7*24小时生态产业园区。在筑造园区时把人的使用需求放在首位，为企业提供一个舒适、宜人的工作环境。

3、【品牌联袂】鲁坤天鸿创谷是山东鲁坤产业园区发展集团与北京天鸿置业强强联合打造的项目，山东鲁坤，省属国企。北京天鸿，*广告产业园运营商。匠心国企，双擘合筑，立足唐冶核心，打造济南国际双创产业园项目，以1.8超低容积率绿色办公，定义城市新高度，开创省城办公新时代。

4、【自由灵活空间】鲁坤天鸿创谷每一个空间都可以按照企业文化和理念，打造专属独立的功能区域。观景露台可规划成咖啡厅、休闲吧、健身区。在花园中办公，让风景一直延伸到眼前，为人们办公带来了新鲜感和舒适感，在繁忙的工作之余，尽情地呼吸、放松，营造愉悦的心情。