越秀大学星汇锦城预计将于9月上旬开盘，将推户型为建面约76-98㎡的3-4房，预计开盘单价约36000元/㎡，总价预计在270万/套起，具体开盘时间及开盘价格可详询售楼处了解。据悉，项目具体新品户型包括建面约76㎡及84㎡的三房两厅两卫，建面98㎡的四房两厅两卫，预计2025年10月交房，带装修交付。

据悉，现来电咨询享受额外优惠99折。项目正处在开盘前夕，预计看房人数较多，建议看房前提前预约看房时间、了解看房条件，以确保顺利看房及优质的看房体验。

推荐理由：

1、【生态宜居】越秀大学星汇锦城周边环境较为宜居，附近有多个公园，包括七星岗森林公园、坑头村生态公园、坑头文化体育公园、七星岗茶花园、恒美公园、南村镇南山公园、梁地公园，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。

2、【教育配套】越秀大学星汇锦城周边教育氛围较佳，附近有多所学校，如南村中学、坑头幼儿园、板桥幼儿园、坑头小学等，基本能满足业主子弟基础教育的需求，便捷且安全地接受义务教育。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）

3、【医疗便利】越秀大学星汇锦城周边医疗资源较为优质且便利，周边分布了多家市级公立医院，包括南村医院、广州市番禺区第六人民医院、高炳添纪念医院等，完全能保障及守护业主及家人的健康。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）

4、【大型社区】越秀大学星汇锦城为建面28 万㎡的大社区，小区除了住宅之外，还自带园林、泳池、底商、学校等，小区整体较为宜居且舒适，居住氛围也较为浓厚，并且能足不出户小区满足衣食所需。（仅供参考，具体信息以开发商公示信息为准）

5、【品牌社区】越秀大学星汇锦城的开发商是越秀地产，为全国知名开发商，开发及运营经验成熟，整体小区品质及物业服务较有保障，美誉度及后期转手空间较大。其对区域规划的判断更为准确，间接反映未来片区将有较大发展。

6、【居住氛围】越秀大学星汇锦城为改善型社区，楼盘所售户型均以建面76-98㎡为主，使得整体小区的居住人群较为统一，主要以三口之家及以上的居住人群为主，较易形成浓厚的社区氛围，整体居住品质和安全性都相对较高。