西山观复现有住宅在售，主推建面约140-167㎡户型，单价约78800元/㎡，总价约1066-1388万/套，具体房源价格为一房一价。据悉，项目为装修交付，具体户型包括建面140㎡、167㎡等面积产品。

值得提醒的是，现购房可享少量优惠，详情可咨询售楼处了解。此外，项目已开盘一段时间，预计剩余房源有限，建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。

推荐理由：

1、【配套完善】西山观复周边配套较为齐全，基本能满足日常生活所需。除了小区本身规划有数千平的底商外，便利店、餐饮、肉菜市场均是步行可达。此外，小区周边还有多个大型商场或商圈，包括海淀大悦城、西北旺万象汇、兴泉汇商业等配套。

2、【学校众多】西山观复周边教育氛围较佳，附近有多所学校，如*实验幼儿园、中关村一小、北京101中学、中关村外国语学校、清华附中等，基本能满足业主子弟基础教育的需求，便捷且安全地接受义务教育。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）

3、【生态宜居】西山观复周边环境较为宜居，附近有多个公园和自然山体，包括国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园，3个*公园；太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、齐物潭、光合公园、白家瞳公园，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。

4、【医疗便利】西山观复周边医疗资源较为优质且便利，周边分布了多家市级公立医院，包括309医院、北京老年医院，海淀区北部医疗中等，完全能保障及守护业主及家人的健康。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）