新城颐瑞府将于近期开盘，将推新品为建面约136-177㎡住宅，预计开盘单价60000元/㎡起，预计开盘总价约810-1060万/套，具体开盘时间及价格可详询售楼处了解。据悉，项目为装修交付，具体户型包括建面136㎡、140㎡、141㎡、144㎡、177㎡等面积产品。

值得提醒的是，项目正处在开盘前夕，现预约登记可享开盘额外优惠，具体可详询售楼处了解。预计看房人数较多，建议看房前提前预约看房时间、了解看房条件，以确保顺利看房及优质的看房体验。

推荐理由：

1、【4万㎡商业规划，19万商圈在旁】新城基业颐瑞府周边有约19万m²湾里·*井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮流体验消费区。项目南侧约600米即为北京环球影城，身随心动，畅游无界。

2、【双地铁，多维立体路网】新城基业颐瑞府侧紧邻地铁7号线群芳站，步行仅需5分钟，北侧步行约1000米为1号线/八通线的临河里站，双线地铁无需换乘，可快速抵达北京各核芯区域。

3、【都会桃源，城芯绿海】新城基业颐瑞府周边生态资源得天独厚，约1公里直抵梨园公园，北侧约5公里为大运河，东部为*4A景区城市绿心森林公园。除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。

4、【全龄教育，名校护航】新城基业颐瑞府家园中心自配幼儿机构，东侧一路之隔为东方尚德幼儿园，北侧约500米为北京育才学校（通州分校）九年一贯制，项目周边有潞河中学、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富，满足全龄教育所需。

5、【守护生活，护航家人健康】新城基业颐瑞府的家园中心自配有康养医疗机构，约15公里生活圈可到达北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州院区）、潞河医院、通州区妇幼保健院等多重优质医疗资源保障，为家人健康保驾护航。

6、【宽景大平层，聚焦城市中坚】新城基业颐瑞府打造建面约135-180㎡三居/四居新中式*，匠造罕见南向大面宽，LDK一体化设计，连通客餐厨空间，放大家庭成员亲密交流的主场；270°景观视野，生活与自然风景无界相拥；悦己主卧套房设计，配备独立卫浴衣帽间，界定各有所享的私密，互不打扰的尊崇。