招商蛇口璀璨公元现有洋房在售，主推建面约75-140㎡户型，单价约61000元/㎡，总价约450-860万/套，具体房源价格为一房一价。据悉，项目为装修交付，具体户型包括建面75㎡、77㎡、89㎡、107㎡、120㎡、140㎡等面积产品。

值得提醒的是，现购房可享限时购房特惠，详情可咨询售楼处了解。此外，项目已开盘一段时间，预计剩余房源有限，建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。

推荐理由：

1、【区域优质配套】招商蛇口璀璨公元与环球影城主题公园直线距离仅约1公里，拥有国际IP辐 射利好，塑造多维发展前景。据悉，北京环球影城总占地约20万方，总*超千亿，是全球第五家环球主题公园,国家“十四五”发展规划的重要项目之一，预计每年将吸引游客量超1200万人次，带动周边上下游产业70余个门类，百余行业直接或间接受益。

2、【双地铁立体路网】招商蛇口璀璨公元为双地铁口物业，项目临近地铁1号线及7号线，其中项目与地铁1号线临河里站仅约直线700米 ，13站直达国贸，穿越东西线；项目与地铁7号线群芳站直线450米距离，直达北京西站，双井，环球度假区

3、【商业生活配套】招商蛇口璀璨公元可近享一站式购物项目既拥有北京环球度假区北部产业带规划的国际*消费街区，如商业定位以国际名品为支撑，以功能体验为驱动，将打造“强引流、强聚集、强体验、漫生活”的奥莱MALL，是未来新北京潮流消费聚集地可媲美国贸SKP，同时又享受通州老城区商圈的辐射，周边有领展购物广场、贵友百货、李老社区商业中心、苏荷奥特莱斯、半壁店商业广场、永辉超市、物美超市等，涵盖了影院、精品超市、时尚百货、高端餐饮、休闲娱乐等*主力店，目前均已投入使用。

4、【生态宜居】招商蛇口璀璨公元区域内更有玉带河、萧太后河、通惠河、温榆河等多重水系流经，同时，周边城市绿心森林公园、梨园主题公园等文体公园环绕，不仅可以享受休闲生活馈赠，更将享受城市人文配套的熏陶，满足精神文化需求。

5、【品牌房企】1998年，招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块，由此揭开深耕京城的序幕，二十余载砥砺前行，匠心开发高端住宅、写字楼、酒店等多种物业类型，深度参与城市发展及区域建设。赓续百年招商传奇基因，继“国贸、丽泽、亦庄、望京”四大城市中心之后，2023年，招商蛇口北京公司携“璀璨系”首部作品落子北京城市副中心，新一轮里程碑式的磅礴机遇即将到来，全新的璀璨时代焕新而至。

6、【医疗配套】全维医疗，健康人居，北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院(通州院区)、潞河医院、通州区新华医院、通州区妇幼保健院等多重医疗，保障护航家人健康。