户型分析
- 2室
- 3室
- 4室
楼盘分析
优质地段
近地铁盘
配套完善
生态宜居
低密住区
学校众多
医疗便利
品牌社区
万科东庐位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的*商业配套，右享国内*医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
万科东庐位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路，306，专175等直达市区及通州副中心。
万科东庐周边配套较为齐全，基本能满足日常生活所需。除了小区本身规划有数千平的底商外，便利店、餐饮、肉菜市场均是步行可达。此外，小区周边还有多个大型商场或商圈，包括西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城，华联超市，星悦广场等配套。
万科东庐周边环境较为宜居，附近有多个公园和自然山体，包括五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。
万科东庐属于低密度社区，容积率约2，远低于市面上大部分小区容积率。总建筑规模约4.2万平方米，容积率为2.0，地块方正。整个园区由8-11层低密*洋房组成，建筑高度只有36米，超大楼间距，装修交付，全明户型，避免小区的压抑，且有效保证了小区通风采光效果，整体居住舒适相对较高。（仅供参考，具体数据以官方公示为准）
万科东庐周边教育氛围较佳，附近有多所学校，如小学包括范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；中学则涵盖首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区*中学，0501组团内项目北侧规划30班初中（已进入实施阶段）等，基本能满足业主子弟基础教育的需求，便捷且安全地接受义务教育。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）
万科东庐周边医疗资源较为优质且便利，周边分布了多家市级公立医院，包括首医大附属北京友谊医院(通州院区)、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等等，完全能保障及守护业主及家人的健康。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）
万科东庐的开发商是万科，是较为知名的开发商，开发及运营经验成熟，整体小区品质及物业服务较有保障，美誉度及后期转手的溢价空间较大。其对区域规划的判断更为准确，间接反映未来片区将有较大发展。
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在售 主推建面65-120㎡洋房户型，单价约60000元/㎡
万科东庐主推新品为建面约65-120㎡户型，单价约60000元/㎡，总价约390-720万/套。据悉，项目为装修交付。详情请咨询售楼处了解。建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。推荐理由：1、【优质地段】万科东庐位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的*商业配套，右享国内*医疗生活配套，形成真正的价格洼地。2、【近地铁盘】万科东庐位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路;587路;675路;824路;911路，306，专175等直达市区及通州副中心。3、【配套完善】万科东庐周边配套较为齐全，基本能满足日常生活所需。除了小区本身规划有数千平的底商外，便利店、餐饮、肉菜市场均是步行可达。此外，小区周边还有多个大型商场或商圈，包括西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHGMall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城，华联超市，星悦广场等配套。4、【生态宜居】万科东庐周边环境较为宜居，附近有多个公园和自然山体，包括五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。5、【低密住区】万科东庐属于低密度社区，容积率约2，远低于市面上
2024-01-03 16:11:00
在售 万科东庐:主推建面65-120㎡洋房户型，单价约60000元/㎡
万科东庐主推新品为建面约65-120㎡户型，单价约60000元/㎡，总价约390-720万/套。据悉，项目为装修交付。详情请咨询售楼处了解。建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。推荐理由：1、【优质地段】万科东庐位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的*商业配套，右享国内*医疗生活配套，形成真正的价格洼地。2、【近地铁盘】万科东庐位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路;587路;675路;824路;911路，306，专175等直达市区及通州副中心。3、【配套完善】万科东庐周边配套较为齐全，基本能满足日常生活所需。除了小区本身规划有数千平的底商外，便利店、餐饮、肉菜市场均是步行可达。此外，小区周边还有多个大型商场或商圈，包括西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHGMall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城，华联超市，星悦广场等配套。4、【生态宜居】万科东庐周边环境较为宜居，附近有多个公园和自然山体，包括五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。5、【低密住区】万科东庐属于低密度社区，容积率约2，远低于市面上
2023-11-22 17:14:00
在售 万科东庐:主推建面65-120㎡洋房户型，单价约65000元/㎡
万科东庐主推新品为建面约65-120㎡户型，单价约65000元/㎡，总价约370-780万/套。据悉，项目为装修交付。详情请咨询售楼处了解。建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。推荐理由：1、【优质地段】万科东庐位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的*商业配套，右享国内*医疗生活配套，形成真正的价格洼地。2、【近地铁盘】万科东庐位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路;587路;675路;824路;911路，306，专175等直达市区及通州副中心。3、【配套完善】万科东庐周边配套较为齐全，基本能满足日常生活所需。除了小区本身规划有数千平的底商外，便利店、餐饮、肉菜市场均是步行可达。此外，小区周边还有多个大型商场或商圈，包括西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHGMall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城，华联超市，星悦广场等配套。4、【生态宜居】万科东庐周边环境较为宜居，附近有多个公园和自然山体，包括五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。5、【低密住区】万科东庐属于低密度社区，容积率约2，远低于市面上
2023-11-22 17:13:00
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洋房
带装修
2023-11-19
2025-12-31
70年
期房在售
京房售证字(2023)123号
北京永顺皓腾房地产开发有限公司
暂未公布
约42366.0㎡
约78552.0㎡
1000户
万科物业
暂未公布
1000个
2.0%
30.0%
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