大连土地市场的火热形式，从10月开始延续到现在。11月18日，生态科技创新城由家村地块三连拍，分别被万科、保利和中铁建拍得，给并不火热的生态科技创新“点了一把火”。

由家村位于创新城东南部虹城路沿线，位于运达诺维溪谷西部，还是一片待开发的区域。虹城路作为连接大连市内和创新城的重要交通路段，已经被人熟识。由于创新城片区已有房企和企业入驻，环境和市内比较期间宜居优美，不少改善型购房者已经瞄准了置业于创新城。

此次土拍的三块地，楼面价分别为2493元/㎡、2457元/㎡和2459元/㎡。相比10月份市内的溢价率高达120%的土拍相比，土地价值并没有那么高。可见，该地块未来的房源并不会出现过高的价格，市场和市内相比良好，易出现符合市场需求的房源。

同时，创新城的主要优势在于优美宜居的环境。牧城驿古城、牧城驿水库、金龙寺森林公园等山水资源丰富，人口密度低，空气新鲜，非常适宜居住。这些都为未来该地块的房源销售打下了基础。

说了这么多创新城，先让我们看看目前创新城的楼盘吧！

未来城 

咨询热线：0411-39154866

【移动端点击号码可一键拨号】

项目位置：甘井子区明珠路南北两侧、前黄路西侧

参考均价：8000元/㎡

主推面积区间：65-78㎡

    【点击照片可直接查看该楼盘详情页】

   销售动态：

未来城整体均价8000元/㎡，购房可享洋房2万抵5万优惠，高层3万抵5万优惠，下跃产品4万抵特价房。未来城A2区在售9#、15#、17#楼，主推65-78㎡房源。未来城主推15#楼77㎡房源，15#楼价格为8350元/㎡。得房率82%-86%，A3区在售高层9#、17#楼。

推荐理由：

1、项目自然环境优越，适宜居住。周边有牧城子水库、钟楼山公园、寿山公园等休闲娱乐场所，群山环绕，适宜居住。
2、拥有良好的教育配套资源。对口学校为春田小学、春田中学。春田小学秉承“教育让生命更美好”的育人理念，打造“生态校园”、建设“生态文化”。春田中学校长是全国十佳校长顾元彩，有区骨干教师，市优秀教师。均为甘井子区明星学校。
3、项目业态形式丰富。包括研发*、总部基地、生产性服务区等产业载体，将汇聚多种业态的战略新兴产业。

亿达春田 

咨询热线：0411-39154866

【移动端点击号码可一键拨号】

项目位置：区政府新址西行5公里

参考均价：11500元/㎡

主推面积区间：87-160㎡

       【点击照片可直接查看该楼盘详情页】

销售动态：

亿达春田里别墅在售180-240㎡户型，均价21000元/㎡，优惠140㎡户型以下3万抵一口价，140㎡户型以上4万抵一口价别墅10万抵20万。蝶园组团仅剩少量138㎡上跃，均价为11500元/㎡。亿达春田里晴湾组团87-160㎡房源在售，分别在5号楼、6号楼、10号楼中。

推荐理由：

1、拥有良好的教育配套资源。对口学校为春田小学、春田中学。春田小学秉承“教育让生命更美好”的育人理念，打造“生态校园”、建设“生态文化”。春田中学校长是全国十佳校长顾元彩，有区骨干教师，市优秀教师。均为甘井子区明星学校。
2、项目自配多个商业配套。目前1.5万㎡的乐悠街已开业，有近三十家商铺入驻，覆盖了餐饮、娱乐、教育等不同业态。还配备了2000㎡的业主健身会所。
3、项目自然环境优越，适宜居住。周边有牧城子水库、钟楼山公园、寿山公园等休闲娱乐场所，群山环绕，适宜居住。

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